5 טיפים לבחירת משכנתא חדשה
תאריך: פבר 25, 2021
מבחינת מרבית האנשים, רכישת דירה היא ההוצאה הגדולה ביותר בחייהם. מדובר בסכום הלוואה הנפרס לעיתים למשך 20 שנה. אז מה עושים כאשר נוטלים משכנתא חדשה? אל מי פונים? המשיכו לקרוא כדי לדעת.
טיפים לבחירת מסלול משכנתא חדשה
- כדאי מאוד בטרם לוקחים משכנתא חדשה, להתעמק בנושא הרבה לפני כן. ברשת האינטרנט ניתן לקרוא מידע רב בנושא. כל אותם מושגים הקשורים לתחום אינם מוכרים לנו וצבירת ידע מקדים היא חשובה מאוד. בדקו אילו מסלולים אפשר להציע לכם, מה משמעותו של כל מסלול, וגם כמובן חשוב מאוד לבדוק את אחוז הריבית.
- אמנם אנו מורגלים לכך שהתמקחויות נעשות בשוק, אולם במקרה זה הבנק איננו יוצא דופן. גשו לכמה וכמה בנקים, בדקו מה יש להם להציע ובחרו כמה עם ההצעות האטרקטיביות ביותר. סביר להניח שאפשר למצוא בנקים המציעים תנאים טובים, אולם אין די בכך. זהו הזמן לנהל מו"מ מול הבנק ולהשיג את ההצעה הטובה והזולה ביותר מבין כל שאר ההצעות.
- בנוסף לכל אלה, כדאי לבצע השוואה בין האפשרויות השונות, הריביות משתנות בין אחד לשני, ויש לבדוק היטב עם הפקידים מהן הריביות והסברים מפורטים לגבי מסלולים. לעיתים ואולי לא תאמינו, כאשר נוטלים את ההחלטה הנכונה, אפשר לחסוך הרבה מאוד כסף במהלך תקופת תשלומי המשכנתא
- כמה אתם יכולים לשלם מידי חודש? כל אחד הוא בעל שכר שונה, ישנם כאלה המרוויחים עשרות אלפים לחודש, וכאלה שמרוויחים הרבה פחות. בדקו את סכום התשלום החודשי והאם תוכלו לעמוד בו.
- לבסוף, ההצעה היעילה ביותר היא לפנות אל יועץ משכנתא מומלץ, המבין את התחום על בוריו. עניין זה יחסוך לכם ריצות, וטרחה מיותרת. יועץ משכנתאות כל תפקידו הוא למצוא בעבורכם את המשכנתא המשתלמת ביותר.