בתים להשכרה במודיעין

אם אתם מחפשים בתים להשכרה במודיעין כדאי לדעת כמה טיפים שיסייעו לכם לשכור את הדירה בחוכמה במיוחד אם אין לכם תקציב גדול להקציב לשכירות יוצא לכם ודאי בתהליך לראות גם דירות ישנות, לא אטרקטיביות לא מושקעות דירות רבות עומדות היום להשכרה אם הדירה ישנה או לא מושקעת זה צריך לבוא לידי ביטוי בדמי השכירות,

להתמקח על דמי השכירות

 ניתן ורצוי להתמקח על דמי השכירות אם יש אפשרות לעשות זאת. במקרה הגרוע ביותר בעל הדירה יגיד לכם ששכר הדירה לא נותן למיקוח. אבל לנסות להתמקח על שכר דירה יכול להיות כדאי אבל בעל דירה שמוכן להתגמש. דירות להשכרה במודיעין הן רובן נבנו בשנים האחרונות או בשני העשורים האחרונים כך שהדירות שם לא ישנות כל כך וזה כבר יתרון, מצב הדירות במקרה זה טוב יותר מאשר אזורים כמו תל אביב וירושלים

דיות ישנות בערים הגדולות

בערים הגדולות יש דירות רבות שנבנו עוד הרבה לפני שנות השבעים של המאה שעברה ויש בהם בעיות בטיחות במקרה של רעידת אדמה, אין בהן ממ"ד ועוד נקודות שמאפיינות דירות ישנות מאוד. כדאי לבדוק היטב את הדירה לפני שאתם נכנסים לגור בה.

מה לבדוק בדירה להשכרה

מי ששכר דירות יודע מה צריך לבדוק אבל לפעמים שוכחים כל מיני פרטים. חשוב לראות מצב הצנרת, בת כמה היא, אפילו להביא אינסטלטור או מהנדס בניה לבחון את מצב הצנרת בכדי לראות שאין בה פגמים, לברר מתי תוקנה או וחלפה הצנרת ואיך היא עובדת זה יכול לחסוך הוצאות רבות בהמשך. בלי קשר כדאי שבחוזה יצוין שלגבי תשתיות בעל הדירה צריך לשלם את התיקונים ורק מה שנובע משימוש יתוקן על ידכם הדיירים.

 מי מתקן מה

אם תהיה תקלה בצנרת בהמשך שלא נובעת משימוש שלכם אלא ממצבה הקודם הרעוע תוכלו להסביר זאת לבעל הדירה ולדון אתו על כך שלא צריכים לשלם את הוצאות התיקון או לפחות לחלוק אתו את הוצאות תיקון הצנרת. צריך גם לראות שלחץ המים בדירה טוב, שכל נורות החשמל עובדות, שהתריסים תקינים, שהסורגים תקינים, שהמזגן תקין אם יש מזגן ושהוא עובד היטב, שהריצוף תקין אם יש פגמים יש לצלם אותם בכדי להראות שלא אתם גרמתם את הנזק הזה כשתעזבו את הדירה.